فوائد استخدام منزل الجاهزة على المقاول العام

تأتي المنازل الجاهزة مع جميع المعدات القياسية وهي مصممة لتكون حلولًا بسيطة لكنها فعالة من حيث التكلفة لترتيبات المعيشة المؤقتة. يوفر هذا السكن خارج الموقع عددًا من المزايا على الإنشاءات في الموقع ، ومن بين هذه المزايا استخدام مواد البناء خارج الموقع. يقلل استخدام البناء المعياري من التكاليف المترتبة على المواد والعمالة مع تقليل تكاليف التطوير والهدر.

تُبنى المنازل الجاهزة عن طريق عملية تسمى "التدفق الصندوقي"التي لها مزايا عديدة على البناء في الموقع. "Box flow"هي طريقة تصنيع تستخدم برامج التصميم بمساعدة الكمبيوتر (CAD) لتحديد التفاصيل الداخلية والخارجية لمنزل مُصنَّع. تعتبر المنازل المبنية في المصانع الجاهزة أو المنازل المعيارية أكثر اقتصادا في البناء من طرق البناء التقليدية ولديها وقت أسرع في السوق. لكن هل هناك عيوب؟

هناك ميزتان رئيسيتان لاستخدام منزل مبني في المصنع على منزل مبني بالأصابع ، إحداهما هي تقليل وقت البناء. يمكن تجميع المنازل الجاهزة في غضون أسابيع قليلة ، مما يبسط بشكل كبير عملية البناء ويضمن أن كل وحدة تخرج بنفس الشكل والحجم. ميزة أخرى للمنزل الجاهز هي أنه يمكن أن يوفر المزيد من الناس ، خاصة إذا تم تجميع الوحدات وفقًا لتعليمات البائع الفردية. يمكن أيضًا لمصنعي المنازل الجاهزة تقديم تصميمات أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، وبالتالي توفير المال والطاقة.

على الرغم من أن التوفير في وقت البناء قد يبدو ضئيلًا ، إلا أن هناك ميزة أخرى تتمثل في أن مصنعي المنازل الجاهزة غالبًا ما يحتفظون بملكية موقع المبنى بالكامل. يمنحهم هذا القدرة على تقديم أسعار تنافسية على العمالة والمواد ، بالإضافة إلى الوصول إلى الخبرة الخارجية الرئيسية. في المقابل ، قد تحتاج العديد من المنازل المبنية على شكل عصي إلى استئجار عامل محلي أو نجار أو كهربائي لإكمال عملية البناء. بالإضافة إلى ذلك ، لن يكون المهندس المعماري متاحًا للمساعدة في اختيار المواد المناسبة والمواصفات الأخرى لأساسات المنزل وأنظمة السباكة والعزل والأنظمة الميكانيكية.

يعتقد الكثير من الناس خطأً أن المنازل الجاهزة تتطلب صيانة أقل من المنازل المبنية على شكل عصي. الحقيقة هي أن معظم المنازل المبنية بالعصا تتطلب على الأقل بعض الطلاء والتلوين والعزل المائي وأحيانًا إعادة الختم. يمكن عادةً إغلاق المنازل الجاهزة بالكامل في إعدادات المصنع الخاصة بها ، على عكس الأجزاء العداد في الموقع ، مما يزيل أي مشاكل في تسرب الرطوبة.

فائدة أخرى لاستخدام المكونات المعيارية هي أوقات البناء السريعة المتاحة. يسمح التصنيع المسبق للبناة بالاستفادة من وفورات الحجم من خلال استخدام عمليات التصنيع الحالية لتسريع إنتاج الوحدات. بينما قد يستغرق بناء المنازل المبنية من ثلاثة إلى ثمانية أشهر ، يمكن بناء المنازل الجاهزة في غضون أسابيع. نتيجة لذلك ، يمكن استخدام الوقت الذي تم توفيره لمعالجة جوانب أخرى من المشروع ، مثل توظيف العمال وشراء المواد واستكمال التصاريح اللازمة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الطبيعة المعيارية للوحدات تجعل من السهل دمج التصميمات الداخلية والخارجية للمنزل في شكل واحد كامل.

هناك فائدة أخرى لاستخدام شركة مصنعة بدلاً من شركة إنشاءات تقليدية وهي الجودة المتخصصة للمنتج. نظرًا لأن الشركة المصنعة لديها بالفعل جميع الأدوات والمعدات اللازمة لإكمال أعمال الأساس ، فلا يوجد تأخير في عملية التصنيع أو التثبيت. بدلاً من الاضطرار إلى الانتظار حتى يتم الانتهاء من أعمال الأساس اللازمة ، يمكن للشركة المصنعة إكمال المشروع بأكمله بضربة واحدة. نظرًا لأن الشركة المصنعة تتحكم في كل جانب من جوانب التصنيع ، فلا داعي للإشراف شخصيًا على كل مرحلة من مراحل العملية. في كثير من الحالات ، ستكون الشركة المصنعة قادرة على التعامل مع جميع التركيبات الفنية ، مما يوفر لك الوقت والتكلفة للحصول على شخص للقيام بالعمل شخصيًا.

أخيرًا ، هناك وفورات كبيرة في التكلفة يتم توفيرها عند استخدام الشركة المصنعة بدلاً من المقاول العام. عادة ما يتخصص المقاول العام فقط في بناء الهياكل السكنية. ومع ذلك ، من خلال استخدام الشركة المصنعة ، سيتعاملون أيضًا مع جميع أعمال الأساسات اللازمة والأنظمة الكهربائية وأنظمة السباكة والأرضيات والتشطيبات والمناظر الطبيعية والمزيد. على الرغم من أنهم سوف يفرضون عليك رسومًا مقابل التركيبات الفنية التي يقومون بها ، إلا أنهم غالبًا ما يكونون قادرين على إنجاز المهمة بشكل أسرع ، مما يعني أن منزلك سيكون في السوق قريبًا. عندما يحين وقت بيع منزلك ، سوف تعرض منزلك للمشترين المحتملين ، وليس فقط لأصحاب المنازل الذين أجبروا على حبس الرهن من منازلهم بسبب ظروف خارجة عن إرادتهم.